17 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos Hinzelin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°19 et du 14.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1243 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 359 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 160 mètres
Ventes au 17 Clos Hinzelin
Les 2 ventes au 17 Clos Hinzelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos Hinzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Clos Hinzelin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos Hinzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos Hinzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos Hinzelin dans son marché local
Prix du 17 Clos Hinzelin par rapport à la voie
Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 17 Clos Hinzelin se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos Hinzelin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 66.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
