8 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Hinzelin, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1223 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 614 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Hinzelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Hinzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Hinzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Hinzelin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Hinzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Hinzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Hinzelin dans son marché local
Prix du 8 Clos Hinzelin par rapport à la voie
Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 Clos Hinzelin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Hinzelin se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
