2 Cour des Arts, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 276 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des Arts, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Cour des Arts, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 57 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Clodion à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 111 mètres
- Nancy à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 959 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 144 mètres
- Ecole maternelle Didion à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour des Arts(2 986€)

9 Cour des Arts(2 940€)

4 Cour des Arts(2 848€)

3 Cour des Arts(3 067€)

7 Cour des Arts(2 996€)

5 Cour des Arts(2 990€)

6 Cour des Arts(2 860€)

11 Cour des Arts(2 997€)

Prix du 2 Cour des Arts dans son marché local

Prix du 2 Cour des Arts par rapport à la voie

Sur Cour des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Cour des Arts se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Arts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Arts se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dominicains, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Saint Dizier, 54000 Nancy(2,486 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.