25 Grande rue, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 257 € à 3 294 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Grande rue, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°23 et de 5.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Grande rue, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 125 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ligniville (ancien) à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Epvre à 105 mètres
- Nancy à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 654 mètres
- Collège La Craffe à 480 mètres
- Université de Lorraine - Université à 319 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 485 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 290 mètres

Ventes au 25 Grande rue

Les 2 ventes au 25 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2022

165 000 €(3 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.65 m²

25 Grande rue, 54000 Nancy

31 mai 2021

142 650 €(3 479 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

25 Grande rue, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande rue dans son marché local

Prix du 25 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 25 Grande rue se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande rue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande rue se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Duc Antoine, 54000 Nancy(2,866 €)

Place de Vaudemont, 54000 Nancy(2,443 €)

Rue Saint Epvre, 54000 Nancy(2,798 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.