45 Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 265 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 45 Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 107 mètres
- Nancy à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 597 mètres
- Collège La Craffe à 390 mètres
- Université de Lorraine - Université à 274 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 497 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 222 mètres

Ventes au 45 Grande rue Grande Rue

Les 0 ventes au 45 Grande rue Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grande rue Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande rue Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande rue Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 45 Grande rue Grande Rue se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande rue Grande Rue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande rue Grande Rue se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Duc Antoine, 54000 Nancy(2,867 €)

Place de Vaudemont, 54000 Nancy(2,449 €)

Rue Saint Epvre, 54000 Nancy(2,804 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 45 Grande rue Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande rue Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.