7 Impasse de Beauregard, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Beauregard, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 918 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 918 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 985 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Beauregard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 7 Impasse de Beauregard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Beauregard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Beauregard se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Beauregard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Beauregard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 7 Impasse de Beauregard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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