1 Impasse de Montreville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Montreville, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Montreville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 250 mètres
- - Nancy à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - Collège Jean Lamour à 519 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 322 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 954 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 179 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 136 mètres
Ventes au 1 Impasse de Montreville
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Montreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Montreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Montreville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Montreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Montreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Montreville dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Montreville par rapport à la voie
Sur Impasse de Montreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Impasse de Montreville se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Montreville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Montreville se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Montreville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Montreville est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
