3 Impasse Pierre Crevisier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Crevisier, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pierre Crevisier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 161 mètres
- - Nancy à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 444 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 450 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 139 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Crevisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Crevisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Crevisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Crevisier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Crevisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Crevisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Crevisier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Crevisier par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Crevisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 3 Impasse Pierre Crevisier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Crevisier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierre Crevisier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pierre Crevisier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pierre Crevisier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
