Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Lemoine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Lemoine à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Victor Lemoine est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Lemoine
Les ventes enregistrées Rue Victor Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 172 mètres
- - Nancy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1116 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 321 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 140 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Lemoine
Adresses Rue Victor Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Lemoine, classées par tranches de numéros.
