Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
37 ventes DVF Rue Victor Lemoine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Lemoine se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Lemoine à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Victor Lemoine est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Lemoine
Les ventes enregistrées Rue Victor Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 177 mètres
- - Nancy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1181 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 381 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 103 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Lemoine
Adresses Rue Victor Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Lemoine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Victor Lemoine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 200 € au Rue Victor Lemoine à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis