2 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aimé Morot, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 48 mètres
- - Nancy à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 520 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 368 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 721 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 224 mètres
Ventes au 2 Place Aimé Morot
Une vente a été recensée au 2 Place Aimé Morot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aimé Morot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Aimé Morot, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aimé Morot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aimé Morot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aimé Morot dans son marché local
Prix du 2 Place Aimé Morot par rapport à la voie
Sur Place Aimé Morot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Place Aimé Morot se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aimé Morot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Aimé Morot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Aimé Morot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Place Aimé Morot est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
