8 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Aimé Morot, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 32 mètres
- - Nancy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 364 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 763 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Aimé Morot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Aimé Morot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Aimé Morot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Aimé Morot, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Aimé Morot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Aimé Morot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Aimé Morot dans son marché local
Prix du 8 Place Aimé Morot par rapport à la voie
Sur Place Aimé Morot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Place Aimé Morot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Aimé Morot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Aimé Morot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Aimé Morot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Aimé Morot est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
