20 Place Carnot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Carnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 93 mètres
- - Nancy à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 296 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 158 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 296 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 248 mètres
Ventes au 20 Place Carnot
Une vente a été recensée au 20 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Carnot dans son marché local
Prix du 20 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 20 Place Carnot se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Carnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Carnot se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 92.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Carnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Place Carnot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
