Rue Guerrier de Dumast, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guerrier de Dumast, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guerrier de Dumast dans son marché local
Prix Rue Guerrier de Dumast par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guerrier de Dumast se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guerrier de Dumast à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Guerrier de Dumast est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guerrier de Dumast
Les ventes enregistrées Rue Guerrier de Dumast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guerrier de Dumast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 85 mètres
- - Nancy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 443 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 136 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guerrier de Dumast
Adresses Rue Guerrier de Dumast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guerrier de Dumast, classées par tranches de numéros.
