5 Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Croix de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Croix de Bourgogne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 193 mètres
- - Nancy à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1001 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 244 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 262 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 248 mètres
Ventes au 5 Place Croix de Bourgogne
Une vente a été recensée au 5 Place Croix de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Croix de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Croix de Bourgogne, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Croix de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Croix de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Croix de Bourgogne dans son marché local
Prix du 5 Place Croix de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Place Croix de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 Place Croix de Bourgogne se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Croix de Bourgogne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Croix de Bourgogne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Croix de Bourgogne à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Croix de Bourgogne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
