Rue Général Hoche, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Hoche, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Hoche dans son marché local
Prix Rue Général Hoche par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Hoche se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Hoche à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Général Hoche est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 126 mètres
- - Nancy à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 987 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 181 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Hoche
Adresses Rue Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Hoche, classées par tranches de numéros.
