2 Place d'Alliance, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 322 € à 3 413 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place d'Alliance, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de 4.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1765, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Place d'Alliance, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1765, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas à 257 mètres
- Nancy à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1053 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 336 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 188 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 128 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 517 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 348 mètres

Ventes au 2 Place d'Alliance

Les 2 ventes au 2 Place d'Alliance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2020

200 000 €(2 218 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•90.18 m²

2 Place d'Alliance, 54000 Nancy

4 août 2023

495 000 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•147 m²

2 Place d'Alliance, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place d'Alliance(2 959€)

6 Place d'Alliance(2 966€)

8 Rue Lyautey(2 885€)

5 bis Rue Lyautey(2 841€)

7 Rue Lyautey(3 117€)

5 Rue Lyautey(2 842€)

8 Rue Sainte Catherine(2 843€)

6 Rue Lyautey(3 026€)

Prix du 2 Place d'Alliance dans son marché local

Prix du 2 Place d'Alliance par rapport à la voie

Sur Place d'Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Place d'Alliance se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Alliance par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Alliance se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 43.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bailly, 54000 Nancy(2,606 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy(2,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d'Alliance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Alliance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.