Rue Lyautey, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lyautey, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lyautey dans son marché local
Prix Rue Lyautey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lyautey se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lyautey à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Lyautey est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lyautey
Les ventes enregistrées Rue Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 184 mètres
- - Nancy à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 982 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 141 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lyautey
Adresses Rue Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lyautey, classées par tranches de numéros.
