1 Place de Vaudemont, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Vaudemont, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Vaudemont, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 124 mètres
- - Nancy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 755 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Vaudemont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Vaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Vaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Vaudemont, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Vaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Vaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Vaudemont dans son marché local
Prix du 1 Place de Vaudemont par rapport à la voie
Sur Place de Vaudemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Place de Vaudemont se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Vaudemont par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Vaudemont se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Vaudemont à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Vaudemont est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
