Rue Gustave Simon, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Simon dans son marché local
Prix Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Simon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Simon à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Simon est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Simon
Les ventes enregistrées Rue Gustave Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 90 mètres
- - Nancy à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 758 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Simon
Adresses Rue Gustave Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Simon, classées par tranches de numéros.
