Rue Gustave Simon, 54000 Nancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €
de 1 742 € à 3 576 €
Maison

Prix moyen au m²

3 429 €
de 2 078 € à 4 240 €

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue Gustave Simon dans son marché local

Prix Rue Gustave Simon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Simon se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Simon

Appartements : Rue Gustave Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Il a progressé de 7.67 % sur un an et progressé 2.45 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 576 €2 930 €3 039 €2 296 €2 722 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Gustave Simon

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Simon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amerval à 90 mètres
  • - Nancy à 685 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Service général à 758 mètres
  • - Collège privé Saint Dominique à 569 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
  • - Lycée international Jeanne d'Arc à 347 mètres
  • - Ecole maternelle Roberty à 426 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 433 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gustave Simon

Rue Gustave Simon est située dans les quartiers Cours Léopold / Pépinière Vieille Ville. Elle compte 4680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gustave Simon

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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