32 bis Place des Vosges, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Place des Vosges, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°32 et de n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Place des Vosges, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 36 mètres
- - Nancy à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 611 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Place des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Place des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Place des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Place des Vosges, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Place des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Place des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Place des Vosges dans son marché local
Prix du 32 bis Place des Vosges par rapport à la voie
Sur Place des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 bis Place des Vosges se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Place des Vosges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Place des Vosges se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Place des Vosges à Nancy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Place des Vosges est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
