1 Place Maurice Ravel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maurice Ravel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard Sainte-Anne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 145 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 272 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 681 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 335 mètres
Ventes au 1 Place Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 1 Place Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maurice Ravel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 1 Place Maurice Ravel se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maurice Ravel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maurice Ravel se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maurice Ravel à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maurice Ravel est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
