16 Place Saint Epvre, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint Epvre, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint Epvre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 47 mètres
- - Nancy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 540 mètres
- - Collège La Craffe à 329 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 228 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Saint Epvre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Saint Epvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint Epvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint Epvre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint Epvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint Epvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint Epvre dans son marché local
Prix du 16 Place Saint Epvre par rapport à la voie
Sur Place Saint Epvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 16 Place Saint Epvre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint Epvre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Saint Epvre se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint Epvre à Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint Epvre est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 16 Place Saint Epvre à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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