Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Duc Raoul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Duc Raoul dans son marché local
Prix Rue du Duc Raoul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Duc Raoul se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Duc Raoul à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Duc Raoul est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Duc Raoul
Les ventes enregistrées Rue du Duc Raoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Duc Raoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 104 mètres
- - Nancy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 475 mètres
- - Collège La Craffe à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 148 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 374 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Duc Raoul
Adresses Rue du Duc Raoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Duc Raoul, classées par tranches de numéros.
