12 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Choiseul, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 104 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 812 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 115 mètres
Ventes au 12 Quai Choiseul
Une vente a été recensée au 12 Quai Choiseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Choiseul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Choiseul dans son marché local
Prix du 12 Quai Choiseul par rapport à la voie
Sur Quai Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Quai Choiseul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Choiseul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Choiseul se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 12 Quai Choiseul à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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