30 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Choiseul, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Choiseul, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 164 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 900 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 191 mètres
Ventes au 30 Quai Choiseul
Une vente a été recensée au 30 Quai Choiseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Choiseul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Choiseul dans son marché local
Prix du 30 Quai Choiseul par rapport à la voie
Sur Quai Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 30 Quai Choiseul se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Choiseul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Choiseul se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Choiseul à Nancy
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Choiseul est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
