1 Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Ligier Richier, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 238 mètres
- - Nancy à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 393 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 227 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 612 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 188 mètres
Ventes au 1 Quai Ligier Richier
Les 5 ventes au 1 Quai Ligier Richier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Ligier Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Ligier Richier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Ligier Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Ligier Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Ligier Richier dans son marché local
Prix du 1 Quai Ligier Richier par rapport à la voie
Sur Quai Ligier Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Quai Ligier Richier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Ligier Richier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Ligier Richier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Ligier Richier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Ligier Richier est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
