13 Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Ligier Richier, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 151 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Ligier Richier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Ligier Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Ligier Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Ligier Richier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Ligier Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Ligier Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Ligier Richier dans son marché local
Prix du 13 Quai Ligier Richier par rapport à la voie
Sur Quai Ligier Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 13 Quai Ligier Richier se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Ligier Richier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Ligier Richier se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Ligier Richier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Ligier Richier est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
