7 bis Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Quai Ligier Richier, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 473 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 168 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 693 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Quai Ligier Richier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Quai Ligier Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Quai Ligier Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Quai Ligier Richier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Ligier Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Quai Ligier Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Quai Ligier Richier dans son marché local
Prix du 7 bis Quai Ligier Richier par rapport à la voie
Sur Quai Ligier Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 bis Quai Ligier Richier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Quai Ligier Richier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Quai Ligier Richier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Quai Ligier Richier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Quai Ligier Richier est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
