17 Quai René II, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai René II, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai René II, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1347 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 518 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai René II
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai René II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai René II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai René II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai René II dans son marché local
Prix du 17 Quai René II par rapport à la voie
Sur Quai René II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 17 Quai René II se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai René II par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai René II se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai René II à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Quai René II est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
