1 Rond-point de Viray, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rond-point de Viray, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rond-point de Viray, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 670 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 670 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 781 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rond-point de Viray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-point de Viray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rond-point de Viray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rond-point de Viray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point de Viray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rond-point de Viray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rond-point de Viray dans son marché local
Prix du 1 Rond-point de Viray par rapport à la voie
Sur Rond-point de Viray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Rond-point de Viray se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rond-point de Viray par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rond-point de Viray se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 87.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
