3 Rond-point de Viray, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point de Viray, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rond-point de Viray, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Buthégnemont.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 668 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 668 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 779 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 329 mètres
Ventes au 3 Rond-point de Viray
Une vente a été recensée au 3 Rond-point de Viray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point de Viray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point de Viray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point de Viray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond-point de Viray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point de Viray dans son marché local
Prix du 3 Rond-point de Viray par rapport à la voie
Sur Rond-point de Viray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Rond-point de Viray se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point de Viray par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point de Viray se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 67.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
