6 Rue Abbé Didelot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Didelot, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abbé Didelot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers.
1 niveau - 282 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 159 mètres
- - Nancy à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 404 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 389 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 189 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Abbé Didelot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Abbé Didelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé Didelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé Didelot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Didelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Didelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Didelot dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Didelot par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Didelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 6 Rue Abbé Didelot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Didelot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbé Didelot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abbé Didelot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abbé Didelot est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
