2 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 720 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 160 mètres
- Nancy à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 733 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 121 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 440 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 259 mètres
- Ecole élémentaire Emile GALLE à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Abbé Gregoire

Une vente a été recensée au 2 Rue Abbé Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

57 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.84 m²

2 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abbé Gregoire dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue Abbé Gregoire se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Gregoire se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy(2,311 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,135 €)

Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy(2,234 €)

Rue Sonnini, 54000 Nancy(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.