22 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 2.38 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 207 mètres
- - Nancy à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1941 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 793 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 319 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 22 Rue Abbé Gregoire se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Abbé Gregoire se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Abbé Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Abbé Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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