4 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Gregoire, affiche un prix moyen de 3 628 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 162 mètres
- - Nancy à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 735 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 434 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Gregoire
Une vente a été recensée au 4 Rue Abbé Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Gregoire, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 4 Rue Abbé Gregoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Gregoire se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 4 Rue Abbé Gregoire à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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