12 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 594 € à 3 219 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gridel à 90 mètres
- Nancy à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 708 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 260 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 818 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 339 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 369 mètres

Ventes au 12 Rue Abbé Gridel

Une vente a été recensée au 12 Rue Abbé Gridel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

1 100 000 €(3 226 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•341 m²

12 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Abbé Gridel(2 872€)

16 Rue Abbé Gridel(2 793€)

15 Rue Abbé Gridel(2 770€)

17 Rue Abbé Gridel(2 674€)

19 Rue Abbé Gridel(2 514€)

21 Rue Abbé Gridel(1 935€)

22 Rue Abbé Gridel(2 428€)

46 Avenue Anatole France(2 965€)

Prix du 12 Rue Abbé Gridel dans son marché local

Prix du 12 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 Rue Abbé Gridel se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abbé Gridel se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,637 €)

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Verlaine, 54000 Nancy(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Abbé Gridel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abbé Gridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.