17 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abbé Gridel, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 78 mètres
- - Nancy à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 264 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 835 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 372 mètres
Ventes au 17 Rue Abbé Gridel
Une vente a été recensée au 17 Rue Abbé Gridel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abbé Gridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Abbé Gridel, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Gridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Gridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abbé Gridel dans son marché local
Prix du 17 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 17 Rue Abbé Gridel se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Abbé Gridel se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Abbé Gridel à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Abbé Gridel est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
