20 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Abbé Gridel, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 102 mètres
- - Nancy à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 692 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 550 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 828 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Abbé Gridel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Abbé Gridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Abbé Gridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Abbé Gridel, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Abbé Gridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Abbé Gridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Abbé Gridel dans son marché local
Prix du 20 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 20 Rue Abbé Gridel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Abbé Gridel se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 20 Rue Abbé Gridel à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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