23 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 239 logements - 12 locaux - 343 parkings - 2343 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 125 mètres
- - Nancy à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 677 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 858 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 438 mètres
Ventes au 23 Rue Abbé Gridel
Les 11 ventes au 23 Rue Abbé Gridel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abbé Gridel dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 23 Rue Abbé Gridel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Abbé Gridel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Abbé Gridel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abbé Gridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Abbé Gridel
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