40 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 160 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 166 mètres
- Nancy à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 643 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 374 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 864 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 451 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Abbé Gridel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abbé Gridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Abbé Gridel(2 458€)

25 Rue Abbé Gridel(2 210€)

34 Rue Abbé Gridel(2 483€)

32 Rue Abbé Gridel(2 480€)

23 Rue Abbé Gridel(2 454€)

24 Rue Abbé Gridel(2 427€)

22 Rue Abbé Gridel(2 428€)

21 Rue Abbé Gridel(1 935€)

Prix du 40 Rue Abbé Gridel dans son marché local

Prix du 40 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 40 Rue Abbé Gridel se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Abbé Gridel se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,637 €)

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Verlaine, 54000 Nancy(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Abbé Gridel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Abbé Gridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.