8 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Gridel, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 72 mètres
- - Nancy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 182 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 776 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Gridel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Gridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Gridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Gridel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Gridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Gridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Gridel dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue Abbé Gridel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Gridel se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 8 Rue Abbé Gridel à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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