29 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1034 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 1060 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 968 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 496 mètres
Ventes au 29 Rue Abbé Lemire
Les 6 ventes au 29 Rue Abbé Lemire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Abbé Lemire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 29 Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 29 Rue Abbé Lemire se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Abbé Lemire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Abbé Lemire se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 35.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Abbé Lemire à Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Abbé Lemire est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 29 Rue Abbé Lemire à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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