14 Rue Albin Haller, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albin Haller, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albin Haller, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 39 parkings - 1523 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 168 mètres
- - Nancy à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 296 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 672 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 688 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 205 mètres
Ventes au 14 Rue Albin Haller
Une vente a été recensée au 14 Rue Albin Haller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albin Haller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albin Haller, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albin Haller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albin Haller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albin Haller dans son marché local
Prix du 14 Rue Albin Haller par rapport à la voie
Sur Rue Albin Haller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 14 Rue Albin Haller se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albin Haller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albin Haller se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 118.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albin Haller à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albin Haller est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
