2 Rue Albin Haller, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 086 € à 4 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albin Haller, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Albin Haller, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 180 mètres
- Nancy à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 230 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 653 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 653 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albin Haller

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albin Haller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albin Haller(3 561€)

1 Rue Albin Haller(3 025€)

8 Rue Albin Haller(3 960€)

10 Rue Albin Haller(3 678€)

12 Rue Albin Haller(3 337€)

14 Rue Albin Haller(3 239€)

31 Rue de Verdun(2 704€)

76 Avenue de la Libération(2 551€)

Prix du 2 Rue Albin Haller dans son marché local

Prix du 2 Rue Albin Haller par rapport à la voie

Sur Rue Albin Haller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 Rue Albin Haller se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albin Haller par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albin Haller se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,282 €)

Rue de Boudonville, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue Ernest Bichat, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Bodon, 54000 Nancy(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albin Haller

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albin Haller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.