45 Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 773 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 239 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 45 Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison Schott à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alix Le Clerc à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- Collège Jean Lamour à 284 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 664 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 950 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 383 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Mezières à 359 mètres

Ventes au 45 Rue Alix le Clerc

Les 0 ventes au 45 Rue Alix le Clerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Alix le Clerc dans son marché local

Prix du 45 Rue Alix le Clerc par rapport à la voie

Sur Rue Alix le Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 45 Rue Alix le Clerc se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Alix le Clerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alix le Clerc se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy(2,360 €)

Sentier du Sapin, 54000 Nancy(2,508 €)

Quai Choiseul, 54000 Nancy(2,901 €)

Quai Ligier Richier, 54000 Nancy(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Alix le Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alix le Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.