Sentier du Sapin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier du Sapin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Sentier du Sapin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier du Sapin dans son marché local
Prix Sentier du Sapin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier du Sapin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier du Sapin à Nancy
Le loyer moyen estimé Sentier du Sapin est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier du Sapin
Les ventes enregistrées Sentier du Sapin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier du Sapin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 228 mètres
- - Nancy à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 257 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 963 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier du Sapin
Adresses Sentier du Sapin
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier du Sapin, classées par tranches de numéros.
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