38 Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 403 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de 0.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 931 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard Sainte-Anne à 167 mètres
- Nancy à 2387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 304 mètres
- Collège Georges de La Tour à 304 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 1343 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 403 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 473 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 38 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 38 Rue Ambroise Thomas se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ambroise Thomas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ambroise Thomas se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue Claude Debussy, 54000 Nancy(1,876 €)

Rue EugŠne Corbin, 54000 Nancy(2,372 €)

Rue Florent Schmitt, 54000 Nancy(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.