2 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 46 mètres
- - Nancy à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 272 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Briand se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nancy et 68.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
