Rue de l'Octroi, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Octroi, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix Rue de l'Octroi par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Octroi se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Octroi à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Octroi est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Octroi
Les ventes enregistrées Rue de l'Octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 118 mètres
- - Nancy à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1287 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 263 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Octroi
Adresses Rue de l'Octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Octroi, classées par tranches de numéros.
