21 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bastien Lepage, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bastien Lepage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bastien Lepage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bastien Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bastien Lepage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bastien Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bastien Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bastien Lepage dans son marché local
Prix du 21 Rue Bastien Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Bastien Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 21 Rue Bastien Lepage se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bastien Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bastien Lepage se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bastien Lepage à Nancy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bastien Lepage est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
